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L'entreprise KD interviendra le lundi 09 décembre pour l'entretien annuel des VMC (selon contrat).
Changement (par nos soins) d'un bloc d'éclairage de secours au fond des garages.
* Intervention de l'entreprise VEM le 08/11 (disfonctionnements du portail) ; la panne aléatoire était due à une invasion de fourmis à l'intérieur de la cellule qui a été nettoyée et traitée.
* Passage des jardiniers qui ont à nouveau tondu la pelouse, ce qui est inhabituel en cette saison (pluie et chaleur).
Suite aux intempéries, la semaine dernière, aucun dégât constaté dans la copropriété. (Seule la porte d'accès aux garages a disjoncté, remise en marche par nos soins)
Intervention des jardiniers malgré le mauvais temps.
Entretien des parties communes effectué par la COGEN le 29/10 selon contrat.
Quelques travaux sans la copropriété :
* changement d'ampoules dans le bât. C et dans les garages
* recollage d'enduit béton dans les garages
* mise à jour de la liste des résidents à l'entrée de la copropriété, aux interphones des bât. B et C
* fermeture de piscine et bâchage le 1er/10 par l'entreprise Bleu Lagon
Mardi 14 mai, passage de l'entreprise SAM (selon contrat) pour le curage annuel des canalisations des bât. A, B, C, D et E et de la piscine.
Quelques travaux en interne :
* Réparation du grillage mitoyen avec les Hibiscus
* Réglage et application de lubrifiant sur le portillon de la copropriété
* RDV avec la SAM, mardi 14 mai à 8h30 pour le curage annuel des canalisations (ouverture des portes et démontage du grillage d'accès au souterrain)
A l'attention des propriétaires de chien indélicats :
Ce n'est pas le travail des jardiniers de nettoyer les déjections canines.
* Le Conseil syndical s'est réuni le 16 Janvier dernier. Principaux points débattus :
- L'entreprise Dekra a été retenue dans le cadre du PPT (Plan Pluriannuel de Travaux ; le dossier précisant ses missions sera présenté lors de l'A.G. 2024.
- Ouverture de la piscine : conformément au vote lors de l'A.G. 2023, la piscine ouvrira le 1er Juin 2024 et fermera théoriquement le 16 Septembre 2024 (modification possible après discussion lors de l'A.G. 2024)
- Travaux à réaliser : un nez de balcon (fissures), un plafond de loggia (suite à une fuite de toiture), 2 jardinières (enduit intérieur à reprendre), joints de carrelage (entrée de bât.), travaux sur une entrée de place de parking.
- Divers : attente de modification de contrat EDF pour diminuer la puissance souscrite pour la piscine
premier contrôle des climatisations privées : conformité au cahier des charges de la copropriété constatée ; contrôle des nouvelles installations prochainement
le local vélos a été vidé de toutes les épaves abandonnées : un espace important libéré est donc disponible
attente de précisions de la société TPM concernant la mise en place du compostage (obligatoire au 1er Janvier 2024)
Rappel : suite à un important dégât des eaux au bât. B, en cas de fuite constatée sur les réseaux, prévenir immédiatement le Syndic. Conseil : en cas d'absence de longue durée, couper l'arrivée d'eau (appartement et vanne d'arrêt dans le placard sur le palier)
- Changement du code du portillon au 1er Juillet 2024
- La date de la prochaine A.G. est fixée au 1er Août 2024 dans les garages.
* Et ailleurs sur la Presqu'île :
Dans le cœur du village de Giens, place Saint Pierre, la réhabilitation des façades se poursuit :
Bât. "Le Saint Pierre"
Nouvelle enseigne "La villa Barret" restaurant annexe du "Provençal", en face