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7 décembre 2018 5 07 /12 /décembre /2018 16:27

Déplacement du cicas végétant sous le second porche et de trois lantanas pour combler les espaces vides en bas du talus au-dessus de la piscine.

 Suite des travaux de peinture des murs intérieurs du sous-sol (reliquat du ravalement).

Lors du Conseil syndical tenu ce matin, rencontre avec l'entreprise  CERRUTI pour l'organisation du chantier de réfection des couloirs qui débutera le 14 janvier.

La durée des travaux est estimée à 1 mois.

 

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17 novembre 2018 6 17 /11 /novembre /2018 09:26

Vendredi, plantation d'un cactus du Mexique offert par M. Mercier.

 

Nouvelle clarinette de l'électrovanne remplacée par l'entreprise Arnaud.

 

Le Conseil Syndical se réunira le 7 décembre prochain.

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25 octobre 2018 4 25 /10 /octobre /2018 21:55

Les travaux de peinture sont terminés concernant les fissures dans une loggia, au 2ème porche et à l'entrée des garages.

 

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24 octobre 2018 3 24 /10 /octobre /2018 21:53

* Petits travaux d'entretien :

Lundi 22/10,  rebouchage des petites fentes sur une loggia et dans la copro (entrée garage et 2nd porche)

Traitement des fers au frameto et rebouchage au mortier rapide.

Mise en peinture prévue le 23/10. 

* Problème de la fuite d'eau :

Passage de l'entreprise ARNAUD : remplacement de la clarinette en plastique par  une nouvelle en métal.

* Problème d'humidité en rez de jardin du bâtiment A :

 VISITE DU VIDE SANITAIRE  : pour le plombier, le problème d'humidité ne vient pas du vide sanitaire .
Une recherche de fuite dans l'appartement paraît nécessaire.

 

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17 octobre 2018 3 17 /10 /octobre /2018 22:20

* Lundi 16 octobre, entretien des VMC par l'entreprise KD, selon contrat.

* Ce matin, changement du barillet de l'entrée du bât. D ; 2 clés remises en main propre aux propriétaires présents. Pour les autres appartements (52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 61 et 62) 1 clé  déposée dans  l'appartement et 1 autre sous enveloppe, dans  la boîte aux lettres. 

Pour les propriétaires de caves 1 clé déposée dans l'appartement (B140 et B131) ou dans la boîte aux lettres (B142).

* Ce matin également, passage de COFASUD,  pour l'éclairage  des réverbères. La panne serait due à un problème d'humidité suite aux fortes pluies. Après un temps de séchage, on essaiera de remettre en marche le circuit . Si ça ne fonctionne pas, il faudra faire une recherche….

* Pour le remplacement de l'éclairage des interphones, seules seront facturées les leds des bâtiments C et E. (Les leds des bâtiments A,B et D sont garanties puisque changées dernièrement). 

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14 octobre 2018 7 14 /10 /octobre /2018 19:03

Ces derniers jours, des pluies diluviennes se sont abattues sur Hyères, les fossés débordent et dans la copropriété, le portail  ne fonctionne  plus. 

Passage  de la société VEM ; Le portail a été  remis en  service. Cependant, il y a  certainement un court circuit sur les réverbères, ce qui fait disjoncter. 

Des leds des platines entrées immeubles ont été  également  endommagées. L'entreprise COFASUD est missionnée  pour régler ce problème. 
Les jardiniers  ont curé tous les caniveaux et regards des eaux pluviales.

L'entreprise ARNAUD devrait  passer  au plus tôt pour régler le problème de l'électrovanne près de l'entrée piscine qui a entraîné une fuite d'eau durant une journée.

 
 
 
 
 
 
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28 septembre 2018 5 28 /09 /septembre /2018 22:57

Passage de COFASUD pour le chgt de l'ampoule de réverbère devant le bât. B. (Le technicien renvoie l'ampoule au fabricant pour expertise.)
Changement des leds des interphones des bât. A,B et D.
Réparation de 3 barreaux de la rampe de cage d'escalier au bât. B.

 

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1 septembre 2018 6 01 /09 /septembre /2018 10:56

La saison estivale se termine en laissant quelques souvenirs...

La balise anti stationnement face au bât. C descellée, le petit réverbère sous le 2ème porche arraché, carrelage sous la barrière du pédiluve dégradé (absence de béton en dessous), cellule à l'entrée des garages déteriorée.

Toutes ces dégradations ont été réparées. Le remplacement de la cellule de la porte des garages a nécessité l'intervention d'une entreprise.

 

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2 août 2018 4 02 /08 /août /2018 22:53

L' Assemblée Générale Ordinaire de la copropriété s'est tenue ce matin dans les garages. Parmi les principaux points de l'ordre du jour :

* Le Conseil Syndical a été totalement reconduit, avec M. Augustin, Président.

* Le budget prévisionnel pour l'année 04/2019-03/2020 a été voté.

* Le montant de la cotisation du fond de travaux (Fonds Alur) a été fixé à 5% du budget prévisionnel (minimum réglementaire).

* Le principe de travaux à engager pour la réfection peinture des cages d'escalier pour les 5 bâtiments a été voté. Au préalable une recherche d'amiante est à prévoir.

* Les copropriétaires ont été informés concernant le sinistre surconsommation d'eau suite à la fuite sur réseau d'arrosage. Les travaux réalisés ont été approuvés.

* Au cours des questions diverses, le problème des remontées d'humidité par les vides sanitaires ou infiltation d'eau dans le couloir des caves (bât. A et E) a été évoqué et sera traité.

A la suite de cette assemblée, le traditionnel verre de l'amitié a été servi sous le 2ème porche.

 

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28 juillet 2018 6 28 /07 /juillet /2018 21:39

L'agave americana ou american aloe situé devant l'entrée du bât. E est en fleurs. Hélas, il ne fleurit qu'une seule fois avant de mourir.

 

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