Les travaux de peinture sont terminés concernant les fissures dans une loggia, au 2ème porche et à l'entrée des garages.
* Petits travaux d'entretien :
Lundi 22/10, rebouchage des petites fentes sur une loggia et dans la copro (entrée garage et 2nd porche)
Traitement des fers au frameto et rebouchage au mortier rapide.
Mise en peinture prévue le 23/10.
* Problème de la fuite d'eau :
Passage de l'entreprise ARNAUD : remplacement de la clarinette en plastique par une nouvelle en métal.
* Problème d'humidité en rez de jardin du bâtiment A :
VISITE DU VIDE SANITAIRE : pour le plombier, le problème d'humidité ne vient pas du vide sanitaire .
Une recherche de fuite dans l'appartement paraît nécessaire.
* Lundi 16 octobre, entretien des VMC par l'entreprise KD, selon contrat.
* Ce matin, changement du barillet de l'entrée du bât. D ; 2 clés remises en main propre aux propriétaires présents. Pour les autres appartements (52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 61 et 62) 1 clé déposée dans l'appartement et 1 autre sous enveloppe, dans la boîte aux lettres.
Pour les propriétaires de caves 1 clé déposée dans l'appartement (B140 et B131) ou dans la boîte aux lettres (B142).
* Ce matin également, passage de COFASUD, pour l'éclairage des réverbères. La panne serait due à un problème d'humidité suite aux fortes pluies. Après un temps de séchage, on essaiera de remettre en marche le circuit . Si ça ne fonctionne pas, il faudra faire une recherche….
* Pour le remplacement de l'éclairage des interphones, seules seront facturées les leds des bâtiments C et E. (Les leds des bâtiments A,B et D sont garanties puisque changées dernièrement).
Ces derniers jours, des pluies diluviennes se sont abattues sur Hyères, les fossés débordent et dans la copropriété, le portail ne fonctionne plus.
Passage de la société VEM ; Le portail a été remis en service. Cependant, il y a certainement un court circuit sur les réverbères, ce qui fait disjoncter.
Des leds des platines entrées immeubles ont été également endommagées. L'entreprise COFASUD est missionnée pour régler ce problème.
Les jardiniers ont curé tous les caniveaux et regards des eaux pluviales.
L'entreprise ARNAUD devrait passer au plus tôt pour régler le problème de l'électrovanne près de l'entrée piscine qui a entraîné une fuite d'eau durant une journée.
Passage de COFASUD pour le chgt de l'ampoule de réverbère devant le bât. B. (Le technicien renvoie l'ampoule au fabricant pour expertise.)
Changement des leds des interphones des bât. A,B et D.
Réparation de 3 barreaux de la rampe de cage d'escalier au bât. B.
La saison estivale se termine en laissant quelques souvenirs...
La balise anti stationnement face au bât. C descellée, le petit réverbère sous le 2ème porche arraché, carrelage sous la barrière du pédiluve dégradé (absence de béton en dessous), cellule à l'entrée des garages déteriorée.
Toutes ces dégradations ont été réparées. Le remplacement de la cellule de la porte des garages a nécessité l'intervention d'une entreprise.
L' Assemblée Générale Ordinaire de la copropriété s'est tenue ce matin dans les garages. Parmi les principaux points de l'ordre du jour :
* Le Conseil Syndical a été totalement reconduit, avec M. Augustin, Président.
* Le budget prévisionnel pour l'année 04/2019-03/2020 a été voté.
* Le montant de la cotisation du fond de travaux (Fonds Alur) a été fixé à 5% du budget prévisionnel (minimum réglementaire).
* Le principe de travaux à engager pour la réfection peinture des cages d'escalier pour les 5 bâtiments a été voté. Au préalable une recherche d'amiante est à prévoir.
* Les copropriétaires ont été informés concernant le sinistre surconsommation d'eau suite à la fuite sur réseau d'arrosage. Les travaux réalisés ont été approuvés.
* Au cours des questions diverses, le problème des remontées d'humidité par les vides sanitaires ou infiltation d'eau dans le couloir des caves (bât. A et E) a été évoqué et sera traité.
A la suite de cette assemblée, le traditionnel verre de l'amitié a été servi sous le 2ème porche.
L'agave americana ou american aloe situé devant l'entrée du bât. E est en fleurs. Hélas, il ne fleurit qu'une seule fois avant de mourir.
Rappel :
Notre assemblée générale annuelle se tiendra ce jeudi 02 août à 10 h. au fond des garages de la copropriété. Chacun apportera son siège.
Economie réalisée : 400 €
Nous partagerons le traditionnel verre de l'amitié comme d'habitude sous le 2ème porche.
* débroussaillage de la propriété mitoyenne par l'entreprise Veyret
* vérification des comptes du Syndic mardi 26 juin prochain
