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19 février 2018 1 19 /02 /février /2018 12:40

Deux lauriers ont été plantés vendredi dernier à l'emplacement du pin abattu.

 

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9 février 2018 5 09 /02 /février /2018 22:42

 

  • Les portes des compteurs d'eau sont raccrochées (après traitement anti-rouille, parfois masticage et couche de peinture) avec pose d'une réglette protectrice munie d'un joint.

 

  • Couche de lazure V33 sur les 2 bancs (le remplacement des lattes est à envisager l'an prochain).

 

 

  • La fuite d'eau entre le compteur et les électro-vannes continue à poser des problèmes... Un troisième devis est attendu (AGRIMAT pour installer une nouvelle alimentation pour les 3 boîtiers d'électro-vanne).

 

  • Préparation du carrelage de la douche piscine avant mise en peinture (gros travail de détartrage).

 

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3 février 2018 6 03 /02 /février /2018 09:21

Pose de grillage plastifié sur les gaines de ventilation d'un appartement bât. A pour éviter l'intrusion des chauves-souris.

 

Réparation du pilier gauche du porche de l'escalier central (éclatement de l'enduit).

Traitement antirouille du fer à béton, enduit, peinture sur toute la hauteur et des deux côtés du porche.

 

Abattage du pin proche du parking supérieur, les racines soulevant le bitume et les plaques de caniveau.

2 lauriers seront plantés pour remplacer le pin.

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2 février 2018 5 02 /02 /février /2018 17:26

Compte-rendu du Conseil Syndical du 26 janvier 2018 :

  • Travaux réalisés en interne: une quinzaine d'interventions par mois pour réaliser ou faciliter l'entretien de la copropriété ; le(s) copropriétaire(s) présent(s) sont vivement remerciés.
  • Assemblée générale 2018 : nous proposons le jeudi 02 août 2018 à 9h30 et demandons au Syndic de réserver la salle communale de Giens
  • Non respect du réglement de copropriété : nous demandons au Syndic d'intervenir auprès des copropriétaires en cas d'installation de climatisation non-conforme ; lors de la prochaine A.G. nous souhaitons rappeler le respect de l'article 11 du réglement de copropriété.
  • Code portillon : le code du portillon changera le 01/07/2018.
  • Travaux à prévoir :

- abattage du pin à droite de l'entrée du parking supérieur (ses racines soulèvent bitume et caniveau). (Travaux en interne)

- réactualisation des devis pour la réfection des cages d'escalier : un devis global et un devis par cage d'immeuble (arrachement moquette et remplacement par matériau de qualité et peinture)

- devis pour l'élagage des palmiers

- contrats de prestation de service : accord du C.S. pour Cogen et Bleu Lagon (conforme à l'an passé ou augmentation raisonnable), attente de l'offre pour Veyret.

 - visite du jardin en présence de M. Veyret pour reprise ou amélioration : arrière bât. E entretien cocotier (gratuit) + coupe des Cordalys ; arrière bât. C plantation d'un pied de lavande (remplacement arbuste mort) ; pignon bât. A plantation de 10 pieds de Lantana (carpet orange) ; ajout d'engrais au pied des Pyracanthas en partie basse le long des Hibiscus ; traitement contre les charençons sur palmier piscine ; plantation de 6 bulbines le long du mur parking compteur d'eau en remplacement d'anciens végétaux ; poursuite du traitement palmiers à risque ; plantation de 10 pieds de Lantana (orange) au pied du muret gauche avant l'escalier central (les 5 pieds de vieux végétaux existants seront replantés ailleurs, dans des "trous" ; ajout d'engrais au pied des jasmins le long du grillage des "Terrasses". Attente du devis.

- à voir rapidement : recherche fuite d'eau importante dans le réseau d'arrosage entre les vannes (haut du jardin) et le compteur (parking du bas). 3 devis sont demandés.

 

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23 janvier 2018 2 23 /01 /janvier /2018 18:02

Réunion du Conseil syndical ce vendredi 26 janvier 2018.

Points abordés :

- intervention COFASUD du vendredi 12 janvier.
- travaux effectués et ceux à envisager.
- devis BLEU LAGON et bilan COGEN.
- fuite d'eau arrosage jardin.
- point sur l'installation des climatisations dans la copropriété.
- déformations du revêtement parking du haut.

 

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31 décembre 2017 7 31 /12 /décembre /2017 10:55

 

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22 décembre 2017 5 22 /12 /décembre /2017 15:09

Aujourd'hui, entretien des espaces verts et des parties communes. Constatation avec Thomas d'une fuite d'eau dans  l'arrosage à l'angle de la villa AOUIFI malgré la fermeture du programmateur. Fermeture de la vanne pour vérification...

Mardi dernier, ENEDIS a procédé à 1 affichage , ci-dessous, sur la porte d'entrée de chaque bâtiment.

 

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17 décembre 2017 7 17 /12 /décembre /2017 22:57

* Pas de dégât constaté après la tempête du lundi 11/12.

* Passage de l'entreprise Bleu Lagon pour l'entretien de la piscine le 14/12. Attente d'un devis pour 2018.

* Tour de la copropriété le 15/12 avec M. Veyret (espaces verts) pour faire le point. Un compte-rendu sera envoyé.

* Aujourd'hui, grande journée de peinture  suite aux salissures  des murs et escaliers du bât. A + diverses retouches sur les murs des 4 autres bât.

* remise en peinture des portes en bois du garage ( local technique + local à vélos)  intérieur et extérieur + les deux portes accès piétons (côté intérieur).

Taux d'occupation de la résidence actuellement : 4 appartements !

 

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23 novembre 2017 4 23 /11 /novembre /2017 19:12

La semaine dernière, contrôle des toitures des 5 bâtiments :

  • 1 tuile faîtière changée et plusieurs tuiles recollées.

VEM a changé le bouton poussoir du portillon et les 2 cellules intérieures du portail.


Thomas a planté 1 strelitzia offert  à la place du palmier laineux mort, entre le bàt. E et la piscine.


Visite de contrôle piscine par Bleu Lagon.

 

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6 novembre 2017 1 06 /11 /novembre /2017 14:51

Gros coup de vent sur Hyères ce week-end ; pas de dégâts observés dans la copropriété. Actuellement 6 appartements sont occupés.

Reprise de quelques travaux d'entretien :

* recollage plaques de parking A115 et A116

* réglage groom portillon suite au coup de froid

* remise en fonction du portail, en panne hier soir, par simple nettoyage des cellules

* arrêt de l'arrosage

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